彰化縣花壇鄉金墩街49號2F/10F
2026-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 663 萬 23.9 萬/坪 × 27.71 坪
權狀坪數27.71 坪
主建物15.74 坪
公設比39.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.71 坪
└ 主建物 15.74 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪27.71 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 25.1
金墩街中位 25.1
花壇鄉 2026 年中位 24.1
比本棟中位 低 5%比金墩街中位 低 5%比花壇鄉 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）530 萬
每月月付19,871 元
30 年總利息185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-03 3F/10F 2房2廳1衛 · 35.59 坪 25.1 萬/坪總 850 萬 2025-03-02 9F/10F 2房2廳1衛 · 35.14 坪 26.5 萬/坪總 888 萬 2024-10-17 10F/10F 2房2廳1衛 · 35.63 坪 26.5 萬/坪總 890 萬 2024-08-11 6F/10F 2房2廳1衛 · 35.14 坪 25 萬/坪總 836 萬 2024-08-01 9F/10F 2房2廳1衛 · 35 坪 25.4 萬/坪總 860 萬 2024-05-25 7F/10F 2房2廳1衛 · 35.14 坪 25.2 萬/坪總 842 萬 2023-11-02 4F/10F 2房2廳1衛 · 35.59 坪 24.4 萬/坪總 830 萬 2023-10-27 4F/10F 2房2廳1衛 · 35.14 坪 24 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。