彰化縣彰化市中正路一段135號
2019-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 17.4 萬/坪 × 91.87 坪
權狀坪數91.87 坪
主建物91.87 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 91.87 坪
└ 主建物 91.87 坪
土地持分 39.36 坪
0 坪91.87 坪
土地坐落 中山段 156 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
中正路一段中位 17.9
彰化市 2019 年中位 18.8
比中正路一段中位 低 3%比彰化市 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,600 萬
+30%
2026 年推估2,080 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 480 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。