彰化縣北斗鎮中山路一段299巷6號5F/5F
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 27.8 萬/坪 × 33.96 坪
權狀坪數33.96 坪
主建物22.85 坪
公設比10.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.96 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 14.34 坪
0 坪33.96 坪
土地坐落 螺陽段 62-4 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價945 萬
扣車位後房價945 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
中山路一段中位 12.7
北斗鎮 2026 年中位 26
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 119%比北斗鎮 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-13 4F/5F 2房2廳2衛 · 21.43 坪 26.5 萬/坪總 568 萬 2026-05-19 5F/5F 3房2廳2衛 · 21.67 坪 29 萬/坪總 628 萬 2026-04-11 2F/5F 2房2廳2衛 · 26.14 坪 25.9 萬/坪總 676 萬 2026-03-15 3F/5F 3房2廳2衛 · 22.61 坪 27.4 萬/坪總 620 萬 2026-02-23 5F/5F 3房2廳2衛 · 22.52 坪 29.2 萬/坪總 657 萬 2026-02-21 3F/5F 3房2廳2衛 · 21.81 坪 27.9 萬/坪總 608 萬 2026-01-27 5F/5F 2房2廳2衛 · 21.57 坪 25.9 萬/坪總 558 萬 2026-01-21 2F/5F 3房2廳2衛 · 28.48 坪 28.6 萬/坪總 788 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。