彰化縣和美鎮和平街98巷6弄13號
2019-07-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 13.4 萬/坪 × 68.55 坪
權狀坪數68.55 坪
主建物57.67 坪
公設比13.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 68.55 坪
└ 主建物 57.67 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪68.55 坪
土地坐落 和中段 1307 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 11.8
和平街中位 12.3
和美鎮 2019 年中位 18.2
比本棟中位 高 14%比和平街中位 高 9%比和美鎮 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交920 萬
+132%
2026 年推估2,138 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。