彰化縣彰化市四維路69巷1弄5號4F/12F
2016-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 11.1 萬/坪 × 46.22 坪
權狀坪數46.22 坪
主建物27.31 坪
公設比15.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.22 坪
└ 主建物 27.31 坪
└ 公設等 18.91 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪46.22 坪
土地坐落 大埔段 553 地號
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 13.7
四維路中位 13.7
彰化市 2016 年中位 14.8
比本棟中位 低 19%比四維路中位 低 19%比彰化市 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。