彰化縣花壇鄉長昇街53號
2021-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 11.2 萬/坪 × 29.04 坪
權狀坪數29.04 坪
主建物29.04 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.04 坪
└ 主建物 29.04 坪
土地持分 23.53 坪
0 坪29.04 坪
土地坐落 新內庄段 495 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
長昇街中位 15.7
花壇鄉 2021 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比長昇街中位 低 29%比花壇鄉 2021 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交325 萬
+23%
2026 年推估400 萬
以花壇鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。