彰化縣芬園鄉芬草路一段129號
2019-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 18 萬/坪 × 42.35 坪
權狀坪數42.35 坪
主建物38.88 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.35 坪
└ 主建物 38.88 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪42.35 坪
土地坐落 茄荖段 351-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
芬草路一段中位 14.1
芬園鄉 2019 年中位 14.5
比芬草路一段中位 高 28%比芬園鄉 2019 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交760 萬
+50%
2026 年推估1,138 萬
以芬園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 378 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
芬草路一段342巷129號 2.2 萬/坪 芬草路一段93巷196之1號 3.6 萬/坪 芬草路一段93巷42號 25.9 萬/坪 芬草路一段93巷46號 24.9 萬/坪 芬草路一段342巷135號 2.1 萬/坪 芬草路一段93巷178號 37.1 萬/坪 芬草路一段232巷47號 11.2 萬/坪 芬草路一段151巷61號 22.2 萬/坪 芬草路一段151巷63號 19.7 萬/坪 芬草路一段151巷65號 18.2 萬/坪 芬草路一段158巷9號 23.3 萬/坪 芬草路一段635號 78.6 萬/坪 芬草路一段291巷85號 15.4 萬/坪 芬草路一段61巷6號 12.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。