彰化縣員林市三民街68號
2020-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 15,688 萬 46.2 萬/坪 × 339.73 坪
權狀坪數339.73 坪
主建物339.73 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 339.73 坪
└ 主建物 339.73 坪
土地持分 161.84 坪
0 坪339.73 坪
土地坐落 員林段 514-355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.2
三民街中位 20.2
員林市 2020 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比三民街中位 高 129%比員林市 2020 年中位 高 152%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交15,688 萬
+28%
2026 年推估20,111 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,423 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,138 萬
貸款（8 成）12,550 萬
每月月付470,188 元
30 年總利息4,376 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。