彰化縣二林鎮巷27弄建163之1號
2024-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 1.9 萬/坪 × 540.87 坪
權狀坪數540.87 坪
主建物540.87 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 540.87 坪
└ 主建物 540.87 坪
土地持分 907.5 坪
0 坪907.5 坪
土地坐落 𥕟磘段 418-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
巷中位 3
二林鎮 2024 年中位 20.7
比巷中位 低 37%比二林鎮 2024 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
+3%
2026 年推估1,032 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他未保存建物一併移轉。未登記建物；農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。