彰化縣彰化市建寶街52巷5號
2016-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 439 萬 13.4 萬/坪 × 32.85 坪
權狀坪數32.85 坪
主建物32.85 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 32.85 坪
└ 主建物 32.85 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪37.81 坪
土地坐落 延平段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
建寶街中位 26.3
彰化市 2016 年中位 14.8
比建寶街中位 低 49%比彰化市 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）351 萬
每月月付13,157 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：出賣人已無法償還貸款及繳交利息，故由買方承受貸款餘額並自立契日起繳納利息，貸款餘額充當價金之一部，二著屬二親等特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。