彰化縣彰化市中興路148巷12弄7號
2022-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 32.8 萬/坪 × 50.27 坪
權狀坪數50.27 坪
主建物42.94 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 50.27 坪
└ 主建物 42.94 坪
└ 公設等 7.33 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪50.27 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 160-132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
中興路中位 18.5
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 77%比彰化市 2022 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,650 萬
+7%
2026 年推估1,764 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。