彰化縣和美鎮湖北路129之9號
2023-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 21 萬/坪 × 50.94 坪
權狀坪數50.94 坪
主建物44.92 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 50.94 坪
└ 主建物 44.92 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 22.41 坪
0 坪50.94 坪
土地坐落 湖潭段 193-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
湖北路中位 15.6
和美鎮 2023 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比湖北路中位 高 35%比和美鎮 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,070 萬
+77%
2026 年推估1,891 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 821 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。