彰化縣彰化市建和街89巷21號
2020-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 13 萬/坪 × 143.31 坪
權狀坪數143.31 坪
主建物131.33 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 143.31 坪
└ 主建物 131.33 坪
└ 公設等 11.98 坪
土地持分 43.86 坪
0 坪143.31 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 572-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
建和街中位 13.4
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比建和街中位 低 3%比彰化市 2020 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,860 萬
+18%
2026 年推估2,188 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 328 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。