彰化縣溪湖鎮東興路222號
2022-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 23.1 萬/坪 × 164.33 坪
權狀坪數164.33 坪
主建物153.54 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 164.33 坪
└ 主建物 153.54 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 116.46 坪
0 坪164.33 坪
土地坐落 中山段 816 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
東興路中位 19.4
溪湖鎮 2022 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比東興路中位 高 19%比溪湖鎮 2022 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,800 萬
+6%
2026 年推估4,025 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款:新台幣1520萬元整 房屋價款:新台幣2280萬元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。