彰化縣溪州鄉中山路四段13巷1號
2019-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 786 萬 12.6 萬/坪 × 62.61 坪
權狀坪數62.61 坪
主建物61.69 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.61 坪
└ 主建物 61.69 坪
└ 公設等 0.92 坪
土地持分 51.8 坪
0 坪62.61 坪
土地坐落 湄洲段 344-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
中山路四段中位 14.5
溪州鄉 2019 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比中山路四段中位 低 13%比溪州鄉 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交786 萬
+58%
2026 年推估1,245 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 459 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未辦保存之部份一併移轉在內
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。