彰化縣員林市員東路一段130號
2020-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 184 萬 2.9 萬/坪 × 63.95 坪
權狀坪數63.95 坪
主建物60.56 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 63.95 坪
└ 主建物 60.56 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 58.37 坪
0 坪63.95 坪
土地坐落 新南東段 251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
員東路一段中位 19.6
員林市 2020 年中位 18.3
比員東路一段中位 低 85%比員林市 2020 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交184 萬
+29%
2026 年推估237 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）147 萬
每月月付5,515 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間特殊交易未另訂私契.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。