彰化縣彰化市成功路6巷11號
2022-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 9.6 萬/坪 × 45.67 坪
權狀坪數45.67 坪
主建物45.67 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 45.67 坪
└ 主建物 45.67 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪45.67 坪
土地坐落 民權段 621 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
成功路中位 19.4
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比成功路中位 低 51%比彰化市 2022 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交440 萬
+5%
2026 年推估463 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案房屋老舊已不敷使用，買賣雙方同意不另計算房屋買賣價金，併同於土地移轉登記與買方。2.本案經鑑界後面積短少2㎡，故買賣雙方同意減少價金新台幣101149元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。