彰化縣大村鄉員林鎮櫻花路142巷5號4F/14F
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 7.9 萬/坪 × 39.39 坪
權狀坪數39.39 坪
主建物22.48 坪
公設比33.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 39.39 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 16.91 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪39.39 坪
土地坐落 鎮安段 106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
員林鎮櫻花路中位 9.1
大村鄉 2014 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比員林鎮櫻花路中位 低 13%比大村鄉 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含機械車位
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。