彰化縣員林市萬興街48號
2018-05-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,735 萬 26 萬/坪 × 66.76 坪
權狀坪數66.76 坪
主建物64.02 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.76 坪
└ 主建物 64.02 坪
└ 公設等 2.74 坪
土地持分 44.66 坪
0 坪66.76 坪
土地坐落 明倫段 396-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
萬興街中位 23.8
員林市 2018 年中位 17
比萬興街中位 高 9%比員林市 2018 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,735 萬
+35%
2026 年推估2,346 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 611 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢及太陽能、冷氣等含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。