彰化縣彰化市中山路一段405巷6號9F/16F
2023-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 736 萬 16.1 萬/坪 × 45.73 坪
權狀坪數45.73 坪
主建物30.99 坪
公設比22.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 45.73 坪
└ 主建物 30.99 坪
└ 公設等 14.74 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪45.73 坪
土地坐落 南興段 8 地號
價格拆解
成交總價736 萬
扣車位後房價736 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 15.9
中山路一段中位 17.3
彰化市 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 1%比中山路一段中位 低 7%比彰化市 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交736 萬
-3%
2026 年推估713 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）589 萬
每月月付22,059 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位編號：54
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。