彰化縣員林市員東路二段362巷16號
2026-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 18.4 萬/坪 × 35.86 坪
權狀坪數35.86 坪
主建物35.86 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 35.86 坪
└ 主建物 35.86 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪35.86 坪
土地坐落 仁愛段 123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
員東路二段中位 16.1
員林市 2026 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比員東路二段中位 高 14%比員林市 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分：一樓廚房、一樓到三樓後方、頂樓前方增建。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。