彰化縣伸港鄉信義二巷11號
2024-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 21.6 萬/坪 × 25.89 坪
權狀坪數25.89 坪
主建物25.89 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 25.89 坪
└ 主建物 25.89 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪25.89 坪
土地坐落 伸榮段 161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
信義二巷中位 21.6
伸港鄉 2024 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比信義二巷中位 高 0%比伸港鄉 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交560 萬
+7%
2026 年推估599 萬
以伸港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本約第二條所訂 增建違建或佔用範圍：頂樓增建。第十六條 賣方願意附贈買方下列設備：冰箱一具、沙發一具、洗衣機一具、流理台一具、冷氣二具、抽油煙機一具。頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。