彰化縣員林市浮圳路一段332巷207弄6號
2014-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 442 萬 8.8 萬/坪 × 50.27 坪
權狀坪數50.27 坪
主建物48.12 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.27 坪
└ 主建物 48.12 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 28.03 坪
0 坪50.27 坪
土地坐落 東北段 512 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 10
浮圳路一段中位 15.6
員林市 2014 年中位 13.4
比本棟中位 低 12%比浮圳路一段中位 低 44%比員林市 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,247 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：法院判決支付300萬及承受貸款138萬代賣方繳納土地增值稅36112及103年房屋稅4996共計4421108
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。