彰化縣員林市員水路二段397之1號3F/7F
2015-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 10.2 萬/坪 × 37.91 坪
權狀坪數37.91 坪
主建物25.93 坪
公設比26%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.91 坪
└ 主建物 25.93 坪
└ 公設等 11.98 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪37.91 坪
土地坐落 豐年段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 13.9
員水路二段中位 14.8
員林市 2015 年中位 16
比本棟中位 低 27%比員水路二段中位 低 31%比員林市 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。