彰化縣彰化市彰南路六段457號

2017-08-03 實價登錄成交明細

成交總價 580 萬 11.5 萬/坪 × 50.54 坪

權狀坪數50.54 坪

主建物50.54 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 50.54 坪

└ 主建物 50.54 坪

土地持分 54.91 坪

0 坪54.91 坪

土地坐落 福田段 1078 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪

本筆成交 11.5

本棟中位 11.5

彰南路六段中位 10.8

彰化市 2017 年中位 16.2

比本棟中位高 0%比彰南路六段中位高 6%比彰化市 2017 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳6衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：買賣3戶房屋，每戶各2房1廳2衛浴，其中一戶越界建築達1/3，以致無法建物第一次登記，位處窄巷內端，又無回車道，屋齡36年，年久失修，位處偏僻，鄰居半數是空屋。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。