彰化縣大村鄉中山路一段1巷22之16號

2017-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 450 萬 12.3 萬/坪 × 36.67 坪

權狀坪數36.67 坪

主建物23.89 坪

公設比34.8%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 36.67 坪

└ 主建物 23.89 坪

└ 公設等 12.78 坪

土地持分 15.46 坪

0 坪36.67 坪

土地坐落 美港段 870 地號

成交總價450 萬

扣車位後房價450 萬

單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 9.6

中山路一段中位 15.6

大村鄉 2017 年中位 13.6

比本棟中位高 28%比中山路一段中位低 21%比大村鄉 2017 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。