彰化縣溪湖鎮頂新八街30號
2021-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 899 萬 18.3 萬/坪 × 49.16 坪
權狀坪數49.16 坪
主建物45.35 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.16 坪
└ 主建物 45.35 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 21.74 坪
0 坪49.16 坪
土地坐落 鳳山段 484-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
頂新八街中位 20.5
溪湖鎮 2021 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比頂新八街中位 低 11%比溪湖鎮 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交899 萬
+19%
2026 年推估1,067 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）719 萬
每月月付26,944 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。