彰化縣員林市莒光路312號
2014-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 16.6 萬/坪 × 99.67 坪
權狀坪數99.67 坪
主建物93.17 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 99.67 坪
└ 主建物 93.17 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 37.27 坪
0 坪99.67 坪
土地坐落 新生段 606 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
莒光路中位 15.8
員林市 2014 年中位 13.4
比莒光路中位 高 5%比員林市 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。