彰化縣和美鎮和平街98巷6弄8號
2019-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 13.6 萬/坪 × 71.6 坪
權狀坪數71.6 坪
主建物56.72 坪
公設比12.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 71.6 坪
└ 主建物 56.72 坪
└ 公設等 14.88 坪
土地持分 23.89 坪
0 坪71.6 坪
土地坐落 和中段 1381-11 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
和平街中位 12.3
和美鎮 2019 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比和平街中位 高 11%比和美鎮 2019 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交970 萬
+44%
2026 年推估1,396 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 426 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。