彰化縣彰化市中正路一段373巷2號10F/10F
2024-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 693 萬 16.9 萬/坪 × 41.12 坪
權狀坪數41.12 坪
主建物29.35 坪
公設比17%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 41.12 坪
└ 主建物 29.35 坪
└ 公設等 11.77 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪41.12 坪
土地坐落 民生段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 14.6
中正路一段中位 17.9
彰化市 2024 年中位 27.1
比本棟中位 高 16%比中正路一段中位 低 6%比彰化市 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交693 萬
-10%
2026 年推估626 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）554 萬
每月月付20,770 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建:頂樓增建其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。