彰化縣秀水鄉瓦街50巷35號
2022-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 14.9 萬/坪 × 84.07 坪
權狀坪數84.07 坪
主建物84.07 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.07 坪
└ 主建物 84.07 坪
土地持分 39.02 坪
0 坪84.07 坪
土地坐落 馬鳴段 672-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
瓦街中位 15.5
秀水鄉 2022 年中位 20
比本棟中位 高 0%比瓦街中位 低 4%比秀水鄉 2022 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,250 萬
+34%
2026 年推估1,671 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 421 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地款新台幣672萬元正建物款新台幣578萬元正
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。