彰化縣和美鎮東發路220號
2018-01-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,220 萬 27 萬/坪 × 45.24 坪
權狀坪數45.24 坪
主建物39.11 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 45.24 坪
└ 主建物 39.11 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 29.86 坪
0 坪45.24 坪
土地坐落 新發段 444-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 25.3
東發路中位 22.3
和美鎮 2018 年中位 16.7
比本棟中位 高 7%比東發路中位 高 21%比和美鎮 2018 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,220 萬
+59%
2026 年推估1,937 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 717 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。