彰化縣秀水鄉安南巷6弄13號
2025-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 22.5 萬/坪 × 51.9 坪
權狀坪數51.9 坪
主建物50.45 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 51.9 坪
└ 主建物 50.45 坪
└ 公設等 1.45 坪
土地持分 69.55 坪
0 坪69.55 坪
土地坐落 合興段 220 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
安南巷中位 13.9
秀水鄉 2025 年中位 23
比本棟中位 高 0%比安南巷中位 高 62%比秀水鄉 2025 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,170 萬
+15%
2026 年推估1,341 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 171 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。