彰化縣員林市三福街53號
2024-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,830 萬 31.8 萬/坪 × 89.07 坪
權狀坪數89.07 坪
主建物83.21 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 89.07 坪
└ 主建物 83.21 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 33.39 坪
0 坪89.07 坪
土地坐落 橋愛段 1113-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
三福街中位 19.7
員林市 2024 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比三福街中位 高 61%比員林市 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,830 萬
-4%
2026 年推估2,717 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地售價14716000元整建物售價13584000元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。