彰化縣彰化市中山路三段121巷117弄16之1號
2019-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.4 萬/坪 × 33.58 坪
權狀坪數33.58 坪
主建物33.59 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.58 坪
└ 主建物 33.59 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪33.58 坪
土地坐落 牛稠子段牛稠子小段 63-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
中山路三段中位 22.2
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 低 40%比彰化市 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交450 萬
+31%
2026 年推估587 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。