彰化縣和美鎮義勇街19巷10號
2020-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 22.3 萬/坪 × 73.21 坪
權狀坪數73.21 坪
主建物71.31 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 73.21 坪
└ 主建物 71.31 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 27.75 坪
0 坪73.21 坪
土地坐落 和北段 256-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
義勇街中位 22.7
和美鎮 2020 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比義勇街中位 低 2%比和美鎮 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,630 萬
+42%
2026 年推估2,308 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 678 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。