彰化縣和美鎮仁壽路51巷28號
2022-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,368 萬 30.2 萬/坪 × 78.44 坪
權狀坪數78.44 坪
主建物78.44 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 78.44 坪
└ 主建物 78.44 坪
土地持分 57.17 坪
0 坪78.44 坪
土地坐落 仁和段 827-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
仁壽路中位 12.9
和美鎮 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比仁壽路中位 高 134%比和美鎮 2022 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,368 萬
+16%
2026 年推估2,745 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,894 萬
每月月付70,972 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。