彰化縣秀水鄉大厝巷72之6號
2022-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 15.7 萬/坪 × 117.95 坪
權狀坪數117.95 坪
主建物106.06 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 117.95 坪
└ 主建物 106.06 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 60.12 坪
0 坪117.95 坪
土地坐落 曾厝段 280-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
大厝巷中位 17.3
秀水鄉 2022 年中位 20
比本棟中位 高 0%比大厝巷中位 低 9%比秀水鄉 2022 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,850 萬
+47%
2026 年推估2,713 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 863 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本買賣之房地合一稅由賣方支付，其餘過戶費用、履保費、代書費、土地增值稅均由買方支付其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。