彰化縣和美鎮彰和路三段482巷146號
2022-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 18 萬/坪 × 79.32 坪
權狀坪數79.32 坪
主建物79.32 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 79.32 坪
└ 主建物 79.32 坪
土地持分 78.35 坪
0 坪79.32 坪
土地坐落 大霞段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
彰和路三段中位 15.3
和美鎮 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比彰和路三段中位 高 18%比和美鎮 2022 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,430 萬
+16%
2026 年推估1,658 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房8廳14衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
彰和路三段126巷10號 42.7 萬/坪 彰和路三段482巷138弄22號 15.8 萬/坪 彰和路三段6巷3號 11.8 萬/坪 彰和路三段1巷25之1號 25.4 萬/坪 彰和路三段384巷38號 12.8 萬/坪 彰和路三段384巷46弄2號 12.9 萬/坪 彰和路三段275巷67號 23.6 萬/坪 彰和路三段275巷28號 29.6 萬/坪 彰和路三段275巷49號 19.8 萬/坪 彰和路三段275巷76號 22.5 萬/坪 彰和路三段275巷71號 20.8 萬/坪 彰和路三段482巷138弄3號 10 萬/坪 彰和路三段275巷21號 20.3 萬/坪 彰和路三段275巷38號 18.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。