彰化縣彰化市建國東路250號
2021-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,257 萬 32.7 萬/坪 × 69.08 坪
權狀坪數69.08 坪
主建物64.24 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.08 坪
└ 主建物 64.24 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 29.4 坪
0 坪69.08 坪
土地坐落 古夷段 1001-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
建國東路中位 22.3
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比建國東路中位 高 47%比彰化市 2021 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,257 萬
+16%
2026 年推估2,616 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 359 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）451 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,645 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。