彰化縣員林市惠明街168巷86弄1號
2016-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 11.8 萬/坪 × 63.8 坪
權狀坪數63.8 坪
主建物54.88 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 63.8 坪
└ 主建物 54.88 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 24.54 坪
0 坪63.8 坪
土地坐落 中山段 138-27 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
惠明街中位 14
員林市 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比惠明街中位 低 16%比員林市 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。