彰化縣員林市員東路二段351巷9弄10號
2024-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 43.5 萬/坪 × 22.26 坪
權狀坪數22.26 坪
主建物22.26 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 22.26 坪
└ 主建物 22.26 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪23.29 坪
土地坐落 仁愛段 878-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 43.5
員東路二段中位 16.1
員林市 2024 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比員東路二段中位 高 170%比員林市 2024 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交968 萬
-4%
2026 年推估929 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建:2F廚房3F及4F其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。