彰化縣永靖鄉松村巷31弄12號
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 6.1 萬/坪 × 70.06 坪
權狀坪數70.06 坪
主建物70.06 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 70.06 坪
└ 主建物 70.06 坪
土地持分 32.09 坪
0 坪70.06 坪
土地坐落 五汴段 1289 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 7.4
松村巷中位 7.4
永靖鄉 2026 年中位 23.1
比本棟中位 低 18%比松村巷中位 低 18%比永靖鄉 2026 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。