彰化縣彰化市光復路91號
2019-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 8.9 萬/坪 × 99.26 坪
權狀坪數99.26 坪
主建物99.26 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 99.26 坪
└ 主建物 99.26 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪99.26 坪
土地坐落 成功段 167 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
光復路中位 21.8
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比光復路中位 低 59%比彰化市 2019 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交880 萬
+31%
2026 年推估1,149 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 269 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房地未臨道路。公司財產清算，股東之繼承人買回。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。