彰化縣員林市莒光路745巷2號

2014-12-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,030 萬 14.1 萬/坪 × 72.89 坪

權狀坪數72.89 坪

主建物67.04 坪

公設比8%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 72.89 坪

└ 主建物 67.04 坪

└ 公設等 5.85 坪

土地持分 37.23 坪

0 坪72.89 坪

土地坐落 靜修段 93 地號（共 3 筆土地）

成交總價1,030 萬

扣車位後房價1,030 萬

單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪

本筆成交 14.1

本棟中位 14.1

莒光路中位 15.8

員林市 2014 年中位 13.4

比本棟中位高 0%比莒光路中位低 11%比員林市 2014 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）206 萬

貸款（8 成）824 萬

每月月付30,870 元

30 年總利息287 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。