彰化縣彰化市瑞陽街7號
2023-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 18.9 萬/坪 × 60.36 坪
權狀坪數60.36 坪
主建物45.95 坪
公設比16.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 60.36 坪
└ 主建物 45.95 坪
└ 公設等 14.41 坪
土地持分 12.49 坪
0 坪60.36 坪
土地坐落 延平段 1112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 15.6
瑞陽街中位 33.8
彰化市 2023 年中位 24.9
比本棟中位 高 21%比瑞陽街中位 低 44%比彰化市 2023 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,138 萬
-2%
2026 年推估1,111 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：彰化市瑞陽街11巷1號3房2衛2?買賣價款新台幣550萬一樓住家彰化市瑞陽街7號打通房間1衛買賣價款新台幣588萬合計總價款1138萬元整一樓店鋪其他增建；未登記建物；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。