彰化縣員林市大仁南街152號
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 16.3 萬/坪 × 104.5 坪
權狀坪數104.5 坪
主建物86.36 坪
公設比9.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 104.5 坪
└ 主建物 86.36 坪
└ 公設等 18.14 坪
土地持分 29.13 坪
0 坪104.5 坪
土地坐落 僑信段 646-141 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 17.7
大仁南街中位 13.7
員林市 2014 年中位 13.4
比本棟中位 低 8%比大仁南街中位 高 19%比員林市 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地交易總價折讓397萬
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。