彰化縣彰化市中正路一段503號
2019-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 32.6 萬/坪 × 26.39 坪
權狀坪數26.39 坪
主建物26.39 坪
公設比0%
當時屋齡89 年
這筆買到什麼
建物 26.39 坪
└ 主建物 26.39 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪26.39 坪
土地坐落 成功段 762 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
中正路一段中位 17.9
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 高 82%比彰化市 2019 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交860 萬
+28%
2026 年推估1,104 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 244 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。