彰化縣鹿港鎮海浴路71巷1號
2019-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 3.7 萬/坪 × 40.23 坪
權狀坪數40.23 坪
主建物40.23 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 40.23 坪
└ 主建物 40.23 坪
土地持分 36.81 坪
0 坪40.23 坪
土地坐落 郭厝段 796 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
海浴路中位 14
鹿港鎮 2019 年中位 16.5
比海浴路中位 低 74%比鹿港鎮 2019 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交150 萬
+26%
2026 年推估189 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本次交易內權利1/2係權利人受贈應分得權利，適用自用增值稅一併過戶移轉，用途為工業用親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。