彰化縣彰化市學前街23巷2號
2018-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,606 萬 22 萬/坪 × 73 坪
權狀坪數73 坪
主建物73 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73 坪
└ 主建物 73 坪
土地持分 28.23 坪
0 坪73 坪
土地坐落 牛稠子段下廍小段 152-48 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
學前街中位 21.8
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比學前街中位 高 1%比彰化市 2018 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,606 萬
+47%
2026 年推估2,361 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 755 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,285 萬
每月月付48,134 元
30 年總利息448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。